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國網(wǎng)蒙東電力構(gòu)建樓宇空置分析預(yù)測模型

國家電網(wǎng)報發(fā)布時間:2021-06-11 10:19:12  作者:李吉楠

  本報訊 6月7日,國網(wǎng)內(nèi)蒙古東部電力有限公司應(yīng)用基于電力大數(shù)據(jù)的樓宇空置分析預(yù)測模型成功完成蒙東四盟市樓宇分析報告編制工作,輔助政府住房管理和城建部門掌握回遷率及房屋入住率等數(shù)據(jù)。

  住房空置率是反映房地產(chǎn)市場供需情況的一項重要指標(biāo)。國網(wǎng)蒙東電力基于電力數(shù)據(jù)資源,與地市、旗縣等政府相關(guān)部門對接,配合開展調(diào)研工作,分析房屋利用率及變化趨勢,構(gòu)建“電力看樓市管控”應(yīng)用場景,為政府相關(guān)部門提供房屋使用情況數(shù)據(jù)。

  國網(wǎng)蒙東電力選取四盟市所有居民客戶近兩年的用電量數(shù)據(jù),借鑒電力數(shù)據(jù)在居民客戶樓宇空置分析工作中的經(jīng)驗,組織專家團(tuán)隊探索電力大數(shù)據(jù)在樓市管控方面的應(yīng)用,結(jié)合2020年1月至2021年5月居民客戶用電量等數(shù)據(jù)信息,構(gòu)建樓宇空置分析模型,剖析住房空置總體特征、城鄉(xiāng)分布特征、地市及旗縣細(xì)化特征,摸清四盟市住房空置現(xiàn)狀。該公司采用統(tǒng)計推斷、相關(guān)性分析等方法,設(shè)置時間窗口為16個月,從中長期用電量化分析出發(fā),實(shí)現(xiàn)長期空置住房初步識別和預(yù)警,服務(wù)政府判斷樓市供給情況。

  據(jù)了解,國網(wǎng)蒙東電力已與四盟市發(fā)改局、工信局和科技局等相關(guān)單位簽訂合作協(xié)議,并根據(jù)樓市管控分析需求編制報告,組織各盟市供電公司配合當(dāng)?shù)卣块T實(shí)時監(jiān)測人口流入流出情況,精準(zhǔn)判斷樓宇入住率和人員分布情況。

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